首次購房學問多 適合自己的家才最好

作者：career                發布時間：2016-05-10 16:17:26

前言：現在年輕人是購房主力軍，有的是兒女大了不中留，家庭分裂購房獨居；有的則是原先的居住環境較差，為了改善生活條件換房或首次置業，如此種種各有原由。而我，之所以成為當中的一員，是想到以后結婚需要房子，遲早都要買。加之，今年開始樓市有回暖跡象，而房價相比以往還算低；感覺實體經濟不景氣，通貨膨脹了，這才在今年出手買房。

      談到買房，真正的開始上心大概是今年初的時候。起先身邊的同事和家人給我推薦了些他們認為不錯的樓盤，僅供參考。然后自己在網上了解各個樓盤的參數，期間我也實地看過很多樓盤。首先去的樓盤是燊海森林，說實話項目環境十分好，本來計劃和一個親戚一人買一套當鄰居，結果晚了幾天，位置好的已經賣出去了。緊接著去了恒大綠洲，小區整體不錯，中庭景觀格外壯美。但是因為是精裝房，雖然省去不少麻煩，但是每套房裝修樣式都千篇一律，感覺風格不適合自己。后來去了陽光鄰里，那時候想著選一個靠著湖的，每天都可以遠觀龍湖美景，是多好的一件事兒，但是位置都木有了。最后就去看了盧卡小城，項目占地80多畝只修5棟樓，綠化達到56%，樓距也比較遠，覺得非常滿意。當時看了樣板房，然后就回家考慮，因為以后這個房子暫時是自己一個人住，就考慮小戶型，然后感覺C戶型不錯，打算隔幾天去訂，結果單位組織出去旅游回來，發現C戶型4300元/平米左右了，一下漲了500元/平米左右。最后覺得A戶型的性價比更高一點，就買了A戶型。那時候去樣板房看了A戶型，兩室一廳一衛，雖然小了點，但是看著比較大氣，設計規劃的很合理，光線也很充足，那時候買成3518元/平米左右。而看小區中庭的戶型單價是4300元/平米，兩個僅有幾個平方的大小差異，但是C戶型要多出將近4萬，你懂的！

   很多人都說什么房價還要跌之類，再等等。我覺得自貢房價就這那樣了，跌也跌不了多少，漲也是。買房不要聽人云亦云的“9-11”、“8-12”揚灰層和噪音層，這個完全是忽悠人的，根據不同情況，嚴重的樓層也不一樣。再次，置業要綜合考慮下，比如自身的還款能力，小區的位置、配套、環境等，不要為了其一，舍棄其他的。